Villa in vendita a Anzio - Lavinio Centro
Via Aleardo Aleardi, 13
Descrizione
Cod. Via Aleardo Aleardi 13/A
€ 119.000
Nuovo
LAVINIO CENTRO-VIA ALEARDO ALEARDI-PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE
NUDA PROPRIETA'
Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello
"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"
Proponiamo in Vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.
Piano Terra- Zona Giorno:
- Ampia veranda con tende da sole
- Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino
- Cucina abitabile
- Camera da letto
- Bagno con doccia
- Giardino privato ad uso esclusivo
- Video citofono dedicato
Primo piano- Zona Notte:
- Due camere matrimoniali
- Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia
- Ripostiglio
- Terrazza a livello vivibile
- Video citofono dedicato
Finiture e impianti di qualità:
- Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico
- Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti
- Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico
- Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante
- Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)
- Impianti elettrico e idraulico a norma certificati
- Pozzo di proprietà per irrigazione
- Zero spese condominiali
Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso
La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi
NUDA PROPRIETA': perchè conviene
Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.
L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.
La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale
Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
Via Aleardo Aleardi 13/A
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Aleardo Aleardi, 13
CAP
42
Comune
Anzio
Zona
Lavinio Centro
Totale mq
114 mq
Camere
3
Bagni
2
Locali
4
Stato conservazione
Ottimo
Nuda proprietà
Si
Numero posti auto scoperti
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Infissi
Legno/doppio vetro
Anno di costruzione
2003
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Terrazza
Ripostiglio
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Servizi e infrastrutture della zona
Ubicazione immobile
Villa in Vendita
Anzio - Lavinio Centro
Via Aleardo Aleardi, 13
Anzio - Lavinio Centro
Via Aleardo Aleardi, 13
€ 119.000
114
mq
3
Camere
2
Bagni
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Immobiliare Martina
P.IVA: 09306721003
P.IVA: 09306721003
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Ultimo aggiornamento 13/06/2026