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LAVINIO LIDO DI ENEA- ATTICO CON TERRAZZO- DA RISTRUTTURARE-BOX AUTO

In Via Stella Marina, località residenziale di Lavinio mare, tra le più richieste, proponiamo in vendita luminoso appartamento da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento in una località di mare molto apprezzata
L'appartamento si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da:

• Ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e luminosa.
• Tre camere da letto
• Cucina abitabile
• Bagno con vasca
• Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto
• Due balconi, che garantiscono luce naturale e sfoghi esterni.

La posizione è uno dei punti forza della proprietà: situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e vicino alla piazza centrale di Lavinio, dove sono presenti servizi commerciali di ogni genere. Queste caratteristiche, rendono la casa perfetta sia come prima abitazione sia come casa vacanze.
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione, permettendo di valorizzarlo e adattarlo completamente alle proprie esigenze.

Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
La metratura di Mq 91 fa riferimento alla superficie catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

LAVINIO STAZIONE- VIA DELL'ACQUARIO
Nuda Proprietà- Usufruttuario nato nel 1946

Proponiamo in vendita, NUDA PROPRIETA' di appartamento al 4° piano con ascensore, in zona servita, a pochi passi dal Centro Commerciale "Lo Zodiaco" e Dalla Stazione Ferroviaria di Lavinio.
Soluzione ideale per investitori e per chi vuole acquistare oggi, a un prezzo ridotto, entrando in pieno possesso alla naturale scadenza dell'usufrutto.
L'immobile, molto curato ed elegantemente arredato, è così composto:

• Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
• Camera matrimoniale
• Cucina abitabile
• Bagno con doccia
• Posto auto scoperto
• Cantina

Dettagli Immobile:

• Piano alto(luminoso) 4° con ascensore
• Zona servita: stazione ferroviaria, pullman, scuole e negozi di ogni genere
• Esposizione luminosa
• Infissi in alluminio doppio vetro
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Riscaldamento autonomo con gas metano

Condizioni di vendita:
Nuda Proprietà- (L'immobile è gravato da diritto di usufrutto a favore di persona di anni 80)
Pieno godimento e disponibilità al venir meno dell'usufrutto.

Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

La metratura di 55Mq è quella dichiarata nella visura catastale

ANZIO COLONIA- VIA CRISTOFORO COLOMBO- TRILOCALE RISTRUTTURATO
A 100 metri dal mare con corte privata

"Il comfort della città e il relax del mare in un'unica soluzione"
Proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampia corte mattonata, completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, nel cuore di Anzio Colonia.

Appartamento al piano terra distribuito su una superficie funzionale e razionale, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Interni:

• Ampio salone con angolo cottura ben illuminato e dotato di climatizzatore, ideale per soggiornare e ricevere ospiti.
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera singola, ampia e luminosa, con accesso diretto alla corte mattonata
• Bagno funzionale con ampia doccia e finestra

Esterni:

• Corte mattonata a uso esclusivo, che può essere utilizzata come posto auto o zona relax esterna. Un plus raro in zona centrale

Finiture e impianti:

• Ristrutturazione completa eseguita con gusto e materiali di qualità
• Portone blindato
• Infissi in alluminio anodizzato per migliore isolamento termico e acustico
• Inferriate trattate regolarmente a garanzia di sicurezza e manutenzione nel tempo
• Condizionatore caldo/freddo, installato in salone
• L'immobile è servito da gas metano

La zona:

Via Cristoforo Colombo è una delle vie più comode di Anzio Colonia.

• 100m dal mare e lungomare
• Tutti i servizi commerciali a portata di mano
• Stazione ferroviaria Anzio Colonia raggiungibile a piedi
• Fermate mezzi pubblici vicine

L'immobile è disponibile da subito e pronto per essere abitato.
Contattaci al più presto per ulteriori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 80Mq è quella dichiarata sulla visura catastale

NETTUNO- CRETAROSSA- APPARTAMENTO QUATTRO LOCALI

"Due ingressi, due piani, un solo abbraccio: quello della tua nuova casa."

In zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due piani, con due entrate condominiali indipendenti.
Una casa che unisce funzionalità e ambienti accoglienti, pensata per chi desidera vivere in comodi spazi, versatili e luminosi.
L'immobile è così composto:

Piano Primo:

• Ampio disimpegno in cui è presente un comodo soppalco
• Camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio
• Camera singola, ideale per bambini o ospiti
• Bagno elegante con vasca idromassaggio e finestra, per unire comfort e stile e completa la zona notte.
• Il salone, con doppia esposizione e due finestre, regala alla zona giorno, una bella luminosità naturale che abbraccia l'intero ambiente.

Piano Secondo:

• Ampio, luminoso e arioso openspace
• Cucina
• Bagno con doccia e finestra
• Ripostiglio

Caratteristiche aggiuntive:

• Porta blindata
• Infissi in PVC effetto legno e alluminio anodizzato con doppi vetri

Grazie ai due ingressi condominiali indipendenti, l'appartamento può essere vissuto come un'unica, ampia abitazione oppure suddiviso in due ambienti distinti, perfetti per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, studio o famiglia.
Una casa che unisce spazio, comfort e libertà, nel cuore di una zona vivibile e accogliente. Il luogo perfetto dove sentirti davvero a casa.

Contattaci al più presto per fissare una visita.
La metratura di 133 mq fa riferimento alla superficie catastale.

LAVINIO LIDO DI ENEA- ATTICO VISTA MARE- TRILOCALE CON BOX AUTO
Secondo piano senza ascensore

"Attico vista mare con terrazzo panoramico e lastrico solare: luce, spazio e privacy in una soluzione unica"

In zona residenziale, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusivo attico caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti e valorizzati da una splendida vista mare.

L'immobile è così distribuito:

Il portone d'ingresso conduce a un grande salone, cuore della casa, impreziosito da camino e da un'eccezionale luminosità, con accesso diretto al terrazzo panoramico, con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dotata di armadio a muro e anch'essa con uscita sul terrazzo.

La zona notte è così composta:

• Camera matrimoniale con balcone
• Camera singola con balcone
• Bagno finestrato con vasca

Completa la proprietà un lastrico solare ad uso esclusivo, accessibile tramite scala a chiocciola direttamente dal terrazzo, perfetto per godere appieno della vista e della privacy.

Dotazioni:

• Infissi in legno con vetro
• Inferriate di sicurezza
• Tende da sole

Punti di forza:

• Vista mare aperta e panoramica
• Ampi spazi interni ed esterni
• Grande luminosità
• Lastrico solare esclusivo
• Doppio affaccio con balconi e terrazzo
• Box auto

Una soluzione ideale per chi cerca comfort e uno spazio esterno unico, senza rinunciare alla funzionalità degli ambienti interni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 78Mq è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

LAVINIO LIDO DI ENEA- VIA DELLE VIOLE- APPARTAMENTO TRILOCALE
NUDA PROPRIETA'- Usufruttuari nati nel 1936 e 1940


A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terrra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili tutto l'anno.
L'immobile è così composto:

• Ingresso ampio
• Salone luminoso, con doppia finestra
• Cucina abitabile con accesso al giardino

La zona notte comprende:

• Una camera matrimoniale con accesso al giardino
• Una camera singola spaziosa, sempre con accesso al giardino
• Bagno finestrato con doccia grande

Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di parcheggio interno, un ulteriore posto auto, riservato, nello spazio condominiale e una capiente cantina.
Dotazioni e comfort:

• Porta blindata
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Condizionatori inverter
• Fibra ottica
• Riscaldamento autonomo a metano

Nessuna spesa condominiale.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare.
E' un'opportunità da non lasciarsi sfuggire: chiama subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 107Mq fa riferimento alla superficie catastale
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio